パノラマビュー喜茂別-ルスツまで17分。絶景2749㎡の土地

Kimobetsu Panoramic Land

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What do you think of this spectacular land? A flat, road-facing 2,749㎡ parcel offered at JPY 5 million — an exceptional value in the ever-rising Niseko area. いかがでしょうかこの絶景の土地。道路に面したフラットなで2,749㎡土地が500万円。高騰し続けるニセコエリアにおいて非常にお買い得な物件です。

北海道を代表するルスツリゾートまで車で約17分という好立地。近年ルスツは人気と価格が急上昇しており、開発も進む注目エリアです。

冬は、世界的にも評価の高いパウダースノーと広大なゲレンデを誇り、初心者から上級者まで幅広く楽しめるスキーリゾートとして高い人気を集めています。ニセコエリアに比べて混雑が少なく、快適にウィンタースポーツを満喫できる点が大きな魅力です。

夏は、遊園地やゴルフ場、アウトドアアクティビティが充実し、家族連れや長期滞在者にも人気の高原リゾートとして賑わいます。涼しい気候の中で、自然とレジャーの両方を楽しめる環境が整っています。四季を通じて高い集客力を誇るルスツに近接し、住宅用地としてはもちろん、絶景を活かした貸別荘やレストランでも魅力的なロケーションです。

ニセコで土地を探している方からよく聞くのが、「安い時に買っておけばよかった」という言葉です。かつては閑散としていたニセコ周辺も、近年の高騰を受けて真狩、留寿都へと波及し、現在では喜茂別に移り住む方も増えています。近年、洗練されたレストランなどもオープンして今後の発展に期待ができます。500万円で2,749㎡、道路に面したフラットな土地は、非常にお買い得な物件です。

バックカントリーの名峰・尻別岳を望む眺望と、圧倒的な静寂。広大な畑に囲まれた雄大な景色を、心ゆくまでお楽しみください。

物件詳細

都市計画区域外　建蔽率、容積率指定なし。
汚水は浄化槽。電気供給可能。水道は井戸（井戸の設置は弊社でマネージメント可能です）
前面道路は道道で除雪が行われています。

立地

喜茂別町中心部　車で約10分
ルスツリゾートゴルフ場　車で約15分
ルスツリゾート　車で約17分
アンヌプリスキー場　車で約35分

◆購入に際してのキQ＆A 値引きは可能ですか？
・価格は非常に安いので一切の値引きはありません。

◆購入に関してその他にかかる費用はありますか？
・水道は井戸を掘る必要があります。深度によって価格は変わります（500万円～）
・弊社への仲介手数料は33万円（税込み）
・測量をしていないので、購入後に測量する必要があること （弊社で手配できます）
・電気供給エリアですが、建築物により電力が変わるため、 個別に電力会社との電気使用方法についての協議が必要。
・司法書士への所有権移転費用。

◆周辺の開発計画はありますか？
・近隣のルスツは大規模な開発が進んでいます。

◆住宅、ロッジ、バー、レストランなどを建設することに関して、法的または用途上の制限や問題はございますでしょうか？
・都市計画外なのでバリエーション豊かな建築が可能です。

◆購入申し込みはどのように行いますか？
下記をクリックしてPDFに必要事項をご記入の上、弊社までご送付ください。記入済み書類の到着順に購入の優先権が付与されます。なお、オファーが多数寄せられた場合は、オークション方式にて販売させていただく場合がございます。
OFFER TO PURCHASE 買付証明書(Land)
info@ngvp.jpまで上記をお送りください。