アンヌプリリゾート開発用地1200坪②-坪単価8万円。二つスキーリゾートまで3分。

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隣地と合わせて最大13,980㎡購入可能！
世界に誇るスキーリゾートアンヌプリスキー場とモイワリゾートまで車で約3分。
周囲の土地は16万～30万の坪単価ですが、この土地は坪約8万円。抜群のコストパフォーマンスです。

アマンブランドの進出が計画されているモイワエリアと、ニセコユナイテッドを代表するアンヌプリエリアへの優れたアクセスを誇ります。ヒラフウェルカムセンターへも車で約15分という利便性の高い立地です。左右には宿泊施設があり、この土地の開発が容易にイメージ可能です。

スキー場周辺の自然公園地区では、前面道路からのセットバックが求められるため、土地形状が開発計画に大きく影響します。本物件は間口約32m、奥行最大約98mの土地であり、セットバック後もゆとりある建築計画やランドスケープデザインが可能です。また、緩やかな地形のため造成コストを抑えやすい点も魅力の一つです。そして土地の隣には道路があるため、土地の奥にも容易にアクセス可能です。

セットバックによって建物と道路との距離を十分に確保できるため、高いプライバシー性を備えた開発が実現できます。四季折々の景観を取り込んだフォトジェニックなランドスケープを創出することが可能です。

ニセコにおいて不動産価値を左右する最も重要な要素の一つがスキー場へのアクセスです。本物件は、世界的な評価を受けるスキーリゾート至近という希少性に加え、周辺では高品質な開発が次々と進行しており、エリア全体の将来性にも大きな期待が寄せられています。

是非、近隣の土地の相場を調べてみてください。この土地がいかに安く素晴らしいものであるかご理解頂けると思います。
ラグジュアリーな別荘開発やブティックホテルプロジェクトにふさわしい希少なポテンシャルを備えた物件です。この機会をぜひご検討ください。

物件詳細

◆自然公園法、第三種特別地域の為前面道路より20ｍ、隣地より5ｍセットバックする必要があります。
◆前面道路幅員9ｍ（コンクリート舗装面7.3ｍ）（道道66号）
◆都市計画区域外。容積率60％、建蔽率20％
◆汚水は浄化槽。水道は井戸。電気供給可能エリア。
◆隣地と合わせて最大13,980㎡購入可能。詳しくはお問合せを。
アンヌプリリゾート開発用地①二つの世界的スキーリゾートまで3分。抜群の立地。

立地

ニセコモイワスキーリゾート　車で約3分
アンヌプリスキー場　車で約3分
ニセコ町中心部　車で約8分
ニセコ駅　車で約9分
ニセコビレッジスキー＆ゴルフ＆温泉　車で約10分
ヒラフウェルカムセンター車で約15分
15分以内で行ける温泉多数