アンヌプリリゾート開発用地①二つの世界的スキーリゾートまで3分。抜群の立地。

Annupuri Resort Development Land

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Just 3 minutes to the world-renowned Annupuri and Moiwa ski resorts, and only 15 minutes to Hirafu Welcome Center世界に誇るスキーリゾートアンヌプリスキー場とモイワリゾートまで車で約3分。ヒラフウェルカムセンターへも車で約15分という利便性の高い立地です。

世界に誇るスキーリゾートアンヌプリスキー場とモイワリゾートまで車で約3分。
隣地と合わせて13,980㎡の開発用地が取得できる素晴らしい投資情報をご紹介します。

アマンブランドの進出が計画されているモイワエリアと、ニセコユナイテッドを代表するアンヌプリエリアへの優れたアクセスを誇ります。ヒラフウェルカムセンターへも車で約15分という利便性の高い立地です。

スキー場周辺の自然公園地区では、前面道路からのセットバックが求められるため、土地形状が開発計画に大きく影響します。本物件は間口約47m、奥行約105mの整形地であり、セットバック後もゆとりある建築計画やランドスケープデザインが可能です。また、緩やかな地形のため造成コストを抑えやすい点も魅力の一つです。

セットバックによって建物と道路との距離を十分に確保できるため、高いプライバシー性を備えた開発が実現できます。さらに、敷地内を流れる小川が豊かな自然環境を演出し、四季折々の景観を取り込んだフォトジェニックなランドスケープを創出することが可能です。

ニセコにおいて不動産価値を左右する最も重要な要素の一つがスキー場へのアクセスです。本物件は、世界的な評価を受けるスキーリゾート至近という希少性に加え、周辺では高品質な開発が次々と進行しており、エリア全体の将来性にも大きな期待が寄せられています。

ラグジュアリーな別荘開発やブティックホテルプロジェクトにふさわしい希少なポテンシャルを備えた物件です。この機会をぜひご検討ください。

物件詳細

◆隣地と合わせて13,980㎡の開発用地が取得可能。詳しくはお問合せ下さい。
◆前面道路幅員9ｍ（コンクリート舗装面7.3ｍ）（道道66号）
◆自然公園法、第三種特別地域の為前面道路より20ｍ、隣地より5ｍセットバックする必要があります。
◆都市計画区域外。容積率60％、建蔽率20％
◆汚水は浄化槽。水道は井戸。電気供給可能エリア。

立地

ニセコモイワスキーリゾート　車で約3分
アンヌプリスキー場　車で約3分
ニセコ町中心部　車で約8分
ニセコ駅　車で約10分
ニセコビレッジスキー＆ゴルフ＆温泉　車で約10分
ヒラフウェルカムセンター車で約15分
15分以内で行ける温泉多数