東山羊蹄ビューハウスｰ3つのスキー場まで7分以内。家付き1026㎡の土地

Higashiyama Yotei View House

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【この物件は更地渡し可能です】
この物件は、雄大な羊蹄山と眼下に広がる絶景を楽しめます。

森に囲まれたエリアでは非常に珍しいロケーションです。
敷地前面は傾斜地となっており、視界を遮るものがなく、高台ならではの開放的な眺望を堪能できます。

3つのスキー場へは車で7分以内。リッツカールトンやヒルトンへは車で約5〜7分。人気観光スポットの高橋牧場をはじめとするレストランエリアへも車で約4分と、非常に利便性の高い立地です。

本物件は、約1,026㎡の土地に70.23㎡のログハウスが付属しています。直近までオーナーが居住していたため、そのまま賃貸運用し、即収益化することも可能です。四季折々の美しい自然と鳥のさえずりが、心身を癒してくれます。雄大な景色を望みながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

通常、建築期間中にニセコへ滞在する場合は、別途住居を借りる必要がありますが、本物件はすぐに入居可能な住宅が付いている点が大きな魅力です。ニセコに滞在しながら、従業員寮、民泊、個人住宅などの建築プロジェクトを管理することが可能です。3〜4人のご家族での利用や、事務所としての活用にも適しています。

また、隣接地は緩やかな傾斜となっているため、将来的な建築の影響を受けにくく、羊蹄山の眺望が確保されやすい点も魅力です。なお、建物を使用しない場合は更地での引渡しも可能です。お気軽にご相談ください。

物件詳細

◆未登記の建物　1985年に新築
◆準都市計画区域、建蔽50％　容積200％
◆汚水は浄化槽。電気、水道供給可能。
◆土地前道路除雪費6.5万円/年　町内会費（道路維持）戸建て1万円・貸別荘5万円/年
◆土地前面道路幅約6ⅿ（正確な数値は測量する必要があります）42条1項3号道路
◆前面道路も接続道路も町道ではありませんが除雪は行われています。
◆3年前に新しい給湯器を設置。暖房は灯油。

立地

高橋牧場レストラン街　車で約4分
リッツカールトン　車で約5分
アンヌプリスキー場　車で約5分
ニセコビレッジスキー＆ゴルフ＆温泉　車で約7分
ニセコ町中心部　車で約6分
ニセコ駅　車で約8分
ヒラフウェルカムセンター車で約12分
15分以内で行ける温泉多数