洞爺湖グレイハウス-年利８％の民泊ビジネス。旅館業法ライセンス取得済み。

Toya Grey House

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A wood deck facing the spacious garden. 広い庭に面したウッドデッキ。

湖まで徒歩2分、ルスツスキーリゾートまで車で約21分の絶好のロケーション。

洞爺湖は2008年にサミットが開催されたことで世界的に認知された、北海道を代表する人気観光地です。雄大な自然と透き通る美しい湖、大地のエネルギーを感じられる多彩な温泉、そして地元食材を活かした食の魅力など、北海道の魅力が凝縮されています。

本物件は民泊ではなく、より上位の旅館業法に基づく営業許可を取得しています。現在、Airbnb運用により約8％の表面利回りを実現。安定した収益性と将来的な成長が見込める投資用不動産です。さらに、募集・管理・運営のビジネスシステムをそのまま引き継げる「ターンキー物件」となっています。

小さなお子様のいるご家族の北海道移住にも最適です。近隣の町には世界的にも注目されるシュタイナー教育の環境があり、国際的でのびのびとした子育てが可能です。

近年、ニセコエリアの富裕層からも注目を集めている洞爺湖・豊浦町。不動産価格は年々上昇しており、将来的な資産価値の向上も期待されています。夏冬に限らず一年を通して、北海道内外および海外から多くの観光客が訪れるエリアです。

この素晴らしい洞爺湖の不動産投資機会をお見逃しなく！

物件詳細
◆約1000万円でリノベーション済み
外壁、屋根、畳張替え、和室→洋室、トイレ、バスルーム＋洗面、旅館業法対応、
エアコン、庭のランドスケープ、小屋撤去。
◆除雪は管理会社で担当

立地
湖畔　徒歩約2分
カフェ・レストラン　徒歩約2分
温泉　車で約2分（徒歩約9分）
洞爺小学校　車で約2分（徒歩約10分）
北海道シュタイナー学園　車で約18分
コンビニエンスストア　車で約2分（徒歩約12分）
ルスツリゾートスキー場　車で約21分
豊浦ビーチ（太平洋）　車で約24分
ニセコ町中心部　車で約41分