野沢温泉村豊郷の中古住宅　スキー場まで車で４分の好立地

Nozawa Onsen

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The Nozawa Onsen area has seen rising property prices in recent years. Ideally located just four minutes by car from the ski resort, with potential for acquiring neighboring lots as well. 近年価格上昇中の野沢温泉エリア。スキー場まで車で四分の好立地。近隣の買収も可能です。

野沢温泉スキー場まで車で約4分
利便性と投資価値を兼ね備えた希少物件

本物件は、野沢温泉スキー場まで車でわずか約4分という抜群の立地にあります。アクセスの良さは、冬季のスキー客はもちろん、年間を通じた観光需要においても大きな魅力です。

周囲には旅館や民宿、飲食店が多く集まり、観光地として活気のあるエリアに位置しています。建物付きのため、居住用・別荘利用はもちろん、民泊や簡易宿所としての活用も可能です。用途に応じてリノベーションや建替えも視野に入ります。

近年、野沢温泉は国内外からの注目が高まり、スキー場周辺の不動産価格は上昇を続けています。特に車で数分の距離に位置する物件は供給が限られており、資産価値の上でも希少性が際立ちます。

観光客の増加やインバウンド需要の回復により、宿泊施設用地としての潜在価値も高く、今後さらに価格が上がる可能性があります。将来的な価値上昇を見越した投資にも適したタイミングです。

スキーリゾートの利便性と温泉街の賑わいを日常に取り入れたい方、または不動産運用をお考えの方にとって、検討に値する魅力的な物件です。詳細や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細

現在、オーナーが入居中。築51年（1974年11月新築）内覧可能です。
都市計画は非線引き。用途地域指定なし。建蔽率70％容積率300％。

・現在、雨漏りはありません。屋根は５年前と３年前にトタンを張り替えています。
・除雪は同じエリア住んでいる三件の家で共同で除雪しています。
・家の前に駐車スペースはないので、徒歩２，3分のところに月額3.5万円で駐車場をかりています。
・オーナーよりお勧めの修繕箇所は物置と床の張り替えだそうです。
・村道に接道しており、再建築可能なエリアです。
・現在、オーナーが住んでおります。売却理由は引っ越しの為です

立地

最寄りの飲食店　徒歩3分
スーパーマーケット　車で約2分
野沢温泉スキー場　車で約4分
JR上境駅　車で約8分
JR戸狩野沢温泉駅　車で約10分
JR飯山駅（新幹線駅）車で約19分
徒歩圏で行ける飲食店、温泉多数