近藤ファームヒル　風光明媚な別荘開発用地

Kondo Farm Hill

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While facing the town road, the property is set back slightly, ensuring privacy. 町道に面していながらも、少し奥に入るためプライバシーが保たれています。

目の前に広がる雄大な山々。広大な畑が景観を守ってくれます。
すぐ隣には開発された別荘地があり、この土地を開発するイメージが容易にできます。

この土地は２つのセクションがあります。
大きな桜の木、小川や池の風光明媚な景色を楽しめる比較的フラットなエリア。
別荘地の隣は、森と畑にプライバシーを守られたエリア。

この地形を活かし、素晴らしい別荘用地の開発が可能です
ゆるやかな斜面を活かして、目の前に広がる景観を独り占めできます。
これだけ大きな土地の景色を、畑が守ってくれるのはとても貴重です。

そして、開発後は森の木がなくなり、山側の景色が良くなることで
このあたりの雰囲気が一気に変わり、価値が大きく見直されるでしょう。
個人用と開発用地を分筆して販売するなどバリエーション豊かな開発も可能です。

【近藤エリアについて】
７年前には近藤エリアの坪単価は1万から3万円でした。
しかし、今は坪単価が6万から10万円と価格が上がり続ける大人気の場所となりました。

その理由は、大自然の土地を比較的安めに購入できること。
ニセコのスキー場が混んでいる時でも、ルスツリゾートに行きやすいこと。
洞爺湖や羊蹄山などでニセコライフを満喫できること。
そういったことが近藤エリアの価格上昇の理由でもあります。

この土地は開発だけではなく、再販売用としても非常に魅力的です。
売主の都合で坪単価2.4万円と非常にお買い得です！
この素晴らしいチャンスに投資してみてはいかがでしょうか？

立地

近藤小学校　車で約2分
ＫIU インターナショナルスクール　車で約6分
真狩町中心部　車で約9分
ニセコ町中心部　車で約7分
ニセコビレッジスキー場 　車で約17分
アンヌプリスキー場　車で約17分
ヒラフ中心部　車で約17分
ルスツリゾート　車で約20分
洞爺湖　車で約34分